【房企】房企十一降价促销不减 年底前难有起色

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    房企十一降价促销不减 年底前难有起色

9月楼市“成色”不足，10月份是房企冲量的关键。“十一”长假将至，多数房企加大推盘和促销力度。业内人士认为，“十一”长假楼市将迎来成交小高峰，环比9月同期或有小幅上升，但与去年同期相比依然将下降，至今年底楼市还将处于调整期。

降价促销力度不减

根据亚豪机构数据统计，10月份，北京商品住宅市场预计仅有22个项目(包含1个自住房)入市销售，其中，包括中建国际公馆、北京城建、北京密码、方庄公馆 ( 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等12个纯新盘，泛海国际 ( 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、常楹公元 (微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)自由派、首创澜茵山等10个老项目后期。

在9月阶段性冲高之后，10月北京楼市项目开盘入市数量略减，但降价促销力度依然不减。中国证券报记者近期走访北京的部分楼盘发现，房企降价或者变相降价的力度还在加大。位于北京房山区的五和万科长阳天地 (微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，二期计划在10月开盘，目前报价在21000元左右，还有3万抵5万的优惠。而相同区域的楼盘价格基本在25000-26000元之间，这就意味着该楼盘价格实际降幅在5000元左右。位于北京亦庄的合生摩尔公馆 (微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目，准现房销售，单价仅为13800元，而同区域的商品房价格基本都在20000元以上。

(文章来自互联网 源：中国证券报)

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