【房企】华润置地拿地力度不减 财务压力有所增加

    华润置地拿地力度不减 财务压力有所增加

新浪财经梳理上市房企主要的经营数据，带你窥探龙头房企“过冬”的差异与应对，从融资、拿地、销售、土储、偿债、利润……入手探寻行业之变。

业务发展方面，华润置地2018年上半年拿地金额为575.4亿元，大幅高于主流房企数据均值。

2018年上半年华润置地拿地面积为731万㎡，拿地力度不减，而2017年全年拿地为1088.9㎡。

华润置地半年销售金额为852亿元，销售面积为502.8万㎡，上半年销售面积同比上涨44.82%，2017年全年华润置地销售面积为968.1万㎡。

华润置地收入储备倍数为16.8（参照的是2018年半年收入），明显低于主流房企数据均值，而该数值2017年为5.92（参照的是2017年全年收入）。

财务方面，华润置地今年中期平均融资成本较2017年略有上升，为4.41%，显著低于主流上市房企平均融资成本均值6.07%。

2018年上半年华润置地土地储备货值为5896亿元，大幅高于行业均值为5912.84亿元，权益土储货值为5070亿元，权益比例高达86%。

华润置地的销售毛利率、销售净利率都要高于主流房企平均水平，半年roe为7.26%，略低于行业平均水平。