【房企】二手房继续降温房企拿地也退烧了

    二手房继续降温房企拿地也退烧了

数据显示，相比今年1月，广州二手房房价整体下跌了2.1%，二手房市场持续低迷。东晓南板块一位中介告诉记者，进入年底，新房市场尤其是外围地区很多楼盘都在降价促销，有不少购房者被吸引过去，买二手楼的人也少了。

根据上海易居房地产研究院最新发布的《11月13城二手房市场半月报》显示，11月1日至15日，易居研究院监测的13个城市二手房成交量为33267套，较10月下半月下降12.3%，较2018年同时期增长21.6%。

这13 个城市分别为北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡、金华、扬州、岳阳和佛山。将2019年10月下半月和11月上半月对比，11月上半月市场降温更为明显。除成都外，其余12个城市二手房成交量均有所下降。其中，杭州成交量下降幅度最大。

易居研究院研究员姚方表示，目前来看，政策调控并未放松，同时个人住房贷款余额同比增速已连续10个季度回落，市场购房情绪走低。预计短期内13城二手房成交量仍将进一步下降。

本月15日，国家统计局发布的10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况同样显示，二手房下调城市多达35个，是最近4年来的最低点。也就是说，多达一半的城市二手房都下跌了。

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