【房企】6月房企掀新一轮超30亿美元海外发债潮

    6月房企掀新一轮超30亿美元海外发债潮

6月19日，阳光城(6.630,-0.11,-1.63%)集团发布公告称，对两家子公司合共6.75亿元的融资提供担保。

6月11日，中南建设(8.870,0.06,0.68%)宣布，其境外全资子公司已完成3.5亿美元的高级无抵押定息债券发行。

除此之外，雅居乐、蓝光发展(6.410,0.01,0.16%)、新湖中宝(3.230,0.03,0.94%)、融信中国等也都宣布完成发行美元债。

在此背景下，5月企业发债规模大幅缩水，克而瑞机构监测的85家典型房企境内外发债总量210.6亿元，环比下降73.1%，为2017年3月以来的最低值。

当月85家典型房企的融资总额为508.16亿元，环比下降54.3%，同比下降40.8%。

房玲指出，从融资成本上来看，6月房企发行的海外债票面成本普遍较高，有些甚至超过了10%，如华南城及新湖中宝的票面利率分别达到了11.875%、11%，若算上综合融资费用，实际成本还将更高。

值得注意的是，5月房企海外债加权利率已达为9.8%，随着6月房企发行境外债规模占比及融资利率的双重走高，6月房企整体融资成本将出现较大增幅。