【房企】北京土拍里的隐形融创

    北京土拍里的隐形融创

2020年北京第一拍，融创力战群雄，从首开、华润、金茂、保利、旭辉、首创、绿城、电建、招商、中海等大鳄嘴中，夺下了石景山古城的一块纯宅地。

而就在2个月前，融创与南昌市政联合体以20.3亿元拍下了北京大兴黄村的一宗宅地。

孙宏斌多次在微博里提到“做人要厚道、仗义”，还说自己“有些骨子里的东西比如激情偏执义气，没有变也不能变”。

它不仅要求其具备资金实力、筹资能力、市场开发能力，以及完整的行业全产业链，更要求投资人按销售额排名应位于全国房企前10名，且可在母公司下设全资子公司，按销售金额排名应位于山西或太原房企排行榜前5名。

在最终增资成交公告中，山西融创恒裕置业有限公司以2940.87万元的投资金额，成为山西通建的新晋股东。

企查查显示，山西通建由控股山西省交通开发投资集团有限公司（简称“山西交投”）100%控股，而在往上，则由山西交通控股集团有限公司-山西省国有资本投资运营有限公司-山西省人民政府国有资产监督管理委员会100%控股。

2019年11月27日，山西通建大股东交投集团与融创集团（01918.hk）在太原举行揭牌签约仪式，合作成立山西通建融创房地产开发有限公司。

前三家为融创入驻后成立的新公司，以地产为主，注册资本皆为1000万元。

其中，山西交投融创嘉业成立于2019年12月10日，法人兼总经理为张棣，他本人也是融创太原公司总经理。

据不完全统计，山西交投融创嘉业在去年11月11日至12月23日短短一个来月中，相继拿下了晋中市龙城大街区域的8宗地块。

2019年11月14日，与亦庄控股两方疯狂举牌一分钟，缠斗12轮，最终山西通建以30.7亿元首战告捷，拿下北京经济技术开发区e9r2、e9a2地块，楼面价28185元/㎡。

紧接着2020年1月20日，山西通建旗下全资子公司北京海益嘉和置业又以53.96亿元竞得北京海淀四季青不限价地块，起始楼面价70069元/㎡。