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【房企】债降温发行房企美元量创年内新企 |
【fangqi】2019-9-30发表: 债降温发行房企美元量创年内新企 龙光旭辉主动赎回地产企业的融资方式多样,可以简单分为股权融资、债权融资以及银行贷款等。债权融资中,又可以按照发债地点分为国内债和海外债,后者以美元债占比最大。根据wind数据统计,在经历20 债降温发行房企美元量创年内新企根据wind数据统计,在经历2015-2016年这两年发行低谷后,房企美元债在2017年迎来井喷式增长,当年累计发行超400亿美金债券,是上一年的数倍。仔细分析可以发现,这与当时房地产调控加码、国内融资端收紧等政策环境密切相关。 2017年之后,美元债发行继续火热。截至2019年8月底,房企今年累计发行的美元债超过500亿美元,已经大于2017年和2018年的全年发行规模。 然而,从最新的月度发行数据来看,情况似乎在发生变化。 8月共发行六只美元债,各主体间发行利率差异大 今年8月,共有六个房地产主体发行美元企业债,合计募资15.8亿美元。除了一个城投债(即墨城投)以外,其余均为房地产开发企业所发行,具体包括时代中国控股有限公司、福建阳光集团、建业地产、德信中国以及远洋地产。 其中,德信中国发行2亿美元,期限为两年,发行票面利率在这些企业中最高,达到了12.88%。相对而言,远洋地产发行的10年期债券的票面利率只有4.75%。 对比截至2019年8月底全部已发行的3年期房地产美元债,8月两个发行主体4.90%和6.88%的票面利率处于相对较低水平。7月份有三家企业的发行票面利率超过10%,分别是景瑞控股、泰禾集团(6.060, -0.03, -0.49%)以及天誉置业。 房企采购 房企 品牌房企 百强房企 龙头房企 ,本资讯的关键词:降温房企美元年内201地产企业发行规模 (【fangqi】更新:2019/9/30 14:06:50)
6月房企掀新一轮超30亿美元海外发债潮 在当前境内发债环境持续收紧的情况下,6月多家房企发起新一轮的海外发债浪潮。据不完全统计,截至6月20日,已经有10余家房企发行及拟发行海外债,预计发行规模将超30亿美元。6月19日,阳光城( 6月房企掀起新一轮海外发债潮 据经济参考报6月21日消息,在当前境内发债环境持续收紧的情况下,6月多家房企发起新一轮的海外发债浪潮。据不完全统计,截至6月20日,已经有10余家房企发行及拟发行海外债,预计发行规模将超30 |